نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اطلاع داد؛ کاهش 25 درصدی قیمت واحد های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه - لیسون

حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار ، با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی واقع شده است، اظهار کرد: طبق پیش بینی های اجرا شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد های بالای 200 متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش 25 درصدی قیمت در متراژ های بسیار بالا خواهیم بود.

وی ادامه داد: قیمت واحد های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا 2 درصدی قیمت در این واحد هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.

عقبایی اضافه نمود: متأسفانه در واحد های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت ها در این واحد ها رشد چشمگیری داشته باشد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت نموده است، گفت: تا خاتمه شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.

وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت های آنها شکسته خواهد شد.

عقبایی ادامه داد: زیرساخت های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست های جدیدی ندیده ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود راهنمایی نموده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در خاتمه گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت است.